Muita gente sonha em encontrar o imóvel dos sonhos. Parece óbvio, mas cada pessoa é única e tem objetivos e ideais diferentes das outras. Por isso, para escolher um imóvel que melhor se encaixe com o seu perfil é preciso conhecer as suas necessidades a médio e longo prazo.
Tendo feito essa análise, é hora de ir em busca daquele imóvel que atenda às suas expectativas. Acompanhe, a seguir, algumas dicas que separamos para que a sua escolha seja a melhor possível.
Pondere sobre os seus planos
É importante que o imóvel que você escolha se enquadre nos seus planos de vida. Se você tem filhos ou se pretende aumentar a família, por exemplo, deve considerar a quantidade de quartos e cômodos do local.
Verifique se o tamanho realmente te atende
Assim como no item anterior, essa é a hora de verificar se você e sua família se acomodariam bem no imóvel. Verifique se a cozinha e os quartos são bons e se as peças têm o tamanho que você precisa.
Avalie a localização
É necessário que você avalie se é fácil chegar até o imóvel. Se está no seu caminho para o trabalho, se tem transporte público e, principalmente, se a região tem perspectiva de crescimento e valorização. Também é válido verificar o comércio nos arredores do local para que as idas ao supermercado e farmácia, por exemplo, não sejam tarefas difíceis.
Estude os valores
É sempre bom que você tenha um valor de entrada e que faça uma prévia de como ficaria o financiamento, caso precise parcelar a compra do imóvel. As parcelas devem caber no seu bolso para que seu sonho não se transforme em uma dívida impossível de ser quitada.
Certifique a disponibilidade de garagem
Verifique se o imóvel que você está prestes a comprar acompanha a sua necessidade de acomodar seu carro ou moto. Mesmo que você não possua um meio de transporte próprio, também é legal que esse requisito se encaixe com seus planos futuros.
Observe se existem áreas de lazer
Muitos imóveis e condomínios de hoje oferecem áreas comuns que descomplicam a vida dos moradores. Elas podem ser academia, playground, piscina, área de churrasco. Esses itens são muito úteis e trazem bastante praticidade para o dia a dia.
Questione as condições e idade do imóvel
Você precisa colocar na balança o tipo de imóvel que mais se encaixa com o seu perfil. Não é uma regra, mas geralmente imóveis novos possuem menos custo com manutenção e mais áreas de lazer. Entretanto, podem ser mais compactos que os imóveis antigos. Tudo depende da sua necessidade.
Analise as condições legais
Antes de fechar o contrato, não esqueça de checar como se encontra a regularização do local, assim como todos os documentos. Se precisar, peça ajuda a um advogado. Isso vai prevenir que você tenha dores de cabeça no futuro.
Planeje-se para gastos eventuais
Se o imóvel for usado ou se estiver na planta, é interessante que você verifique a necessidade de reparos ou prováveis gastos com acabamentos, respectivamente. A hora certa de fazer é antes de fechar negócio!
Pergunte a vizinhança sobre as especificações do local
Vale perguntar aos seus possíveis novos vizinhos o que eles pensam sobre o imóvel e sobre a avaliação deles sobre o local e região. Ter uma ideia de quem já mora no local pra onde você pretende se mudar é muito importante para ajudar na sua escolha.
Seguindo essas dicas e adicionando um pouco de dedicação, você pode encontrar o imóvel dos sonhos e ter um local incrível para chamar de lar. Agora é hora de pegar os conselhos que você leu aqui e começar a procurar sua próxima casa. Boa sorte!
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