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  05/05/2016   /  Escrito por Terrazzas

Segurança ao comprar um imóvel: saiba quem você precisa consultar

A aquisição de um novo lar é possivelmente a transação financeira mais importante da vida de uma pessoa. Por seu alto valor monetário e também sentimental, é natural que esse momento seja de muitas incertezas.

Para que você sinta segurança ao comprar um imóvel, separamos dicas de pessoas a quem você pode recorrer para tirar todas as suas dúvidas sobre o processo de compra da casa dos seus sonhos. Acompanhe!

Quem consultar para ter segurança ao comprar um imóvel?

Comprar um imóvel não é uma experiência pela qual passamos com frequência. Pelo contrário, a maioria das pessoas compra no máximo dois imóveis ao longo de sua vida. Por isso, é natural que haja a necessidade de buscar informações em diferentes fontes para garantir que todo o processo aconteça de forma tranquila.

Veja abaixo quem pode ajudá-lo nessa etapa de sua vida.

Amigos e familiares

Apesar de não serem especialistas, conversar com amigos e familiares que compraram um imóvel recentemente vai ajudá-lo a entender quais são os pontos a que você precisa ficar atento no processo.

Corretor de imóveis ou imobiliária

Um profissional do mercado imobiliário é a pessoa ideal para ajudá-lo a encontrar o imóvel certo para você. Converse com um corretor ou imobiliária de sua confiança e conte com ele para localizar o seu novo lar.

Moradores da região

Quando se interessar por algum imóvel específico, tente conversar com moradores da região. Se ele for um apartamento, não deixe de falar também com o síndico ou o zelador. Essas pessoas vão contar a você sobre coisas que provavelmente não são fáceis de perceber em uma simples visita, como hábitos dos vizinhos, conveniências do bairro e cuidados necessários com a segurança.

Especialista em financiamento imobiliário

Se você for financiar o imóvel que irá comprar, é fundamental conversar com especialistas em crédito imobiliário. Existem muitas peculiaridades que definem o valor máximo financiado e as taxas que serão cobradas, de acordo com o perfil de cada comprador. Portanto, busque suporte de especialistas para entender qual a modalidade mais vantajosa para o seu caso e para que você sinta mais segurança ao comprar o imóvel.

Arquiteto ou engenheiro

Mesmo que tenha se apaixonado por um imóvel, antes de fechar negócio vale a pena consultar um arquiteto ou engenheiro para avaliar as condições dele e verificar a necessidade de possíveis reformas estruturais. Isso pode ajudá-lo a baixar o valor final na negociação e evitar dores de cabeça com reparos inesperados, principalmente em fiação e encanamento.

Tabelião e advogado

Quando você opta por financiamento, geralmente o banco se responsabiliza por verificar toda a documentação do imóvel que está sendo comprado. Se esse não for o seu caso (ou se quiser ter ainda mais segurança para comprar o imóvel), vale a pena procurar por um tabelião em um Cartório de Registro de Imóveis para verificar se todos registros e certidões estão em ordem. Não deixe de falar também com um advogado, ele terá um papel importante na validação das cláusulas do contrato.

Internet

É claro, além de falar com essas pessoas, não deixe de buscar informações na internet. Procure pelo histórico da construtora ou do arquiteto responsável e busque informações sobre o bairro, o potencial de valorização do imóvel e os planos de desenvolvimento da prefeitura para a região.

Não passe por este momento sozinho

Se você já iniciou a busca por sua casa própria, deve ter percebido que esta não é uma etapa simples. Entretanto, por mais complexa que possa ser, ela também é um passo muito importante e que tem tudo para ser um grande marco em sua vida. Conte com a ajuda de especialistas e sinta-se mais tranquilo para encontrar seu lar como deve ser: com empolgação e expectativa de realizar um grande sonho.

Quais são as suas principais dúvidas para ter segurança ao comprar um imóvel? Compartilhe aqui nos comentários!

 
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