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  14/04/2016   /  Escrito por Terrazzas

Como aproveitar as oportunidades do mercado imobiliário em 2016

O mercado imobiliário, mesmo sendo sólido e reconhecidamente forte, é diretamente impactado pela situação econômica do país, como todos os outros setores da economia.

Sujeito a altos e baixos, passa por momentos de expansão, mas vive também dias de acomodação. É justamente nesse último cenário que aparecem excelentes oportunidades para quem já tinha a ideia de comprar um imóvel e quer fazer um negócio vantajoso.

Mostraremos neste post algumas situações favoráveis para realizar a compra do seu apartamento.

Continue acompanhando e saiba mais!

Saldões

Líderes do mercado imobiliário organizam saldões. Neles, as unidades remanescentes em seus empreendimentos são oferecidas em condições muito atraentes. Descontos no valor dos apartamentos e entradas facilitadas são algumas das formas encontradas para comercializar os apartamentos, prontos ou ainda na planta.

Valor agregado

Estratégia adotada por conceituadas construtoras, que propõem uma maneira diferente de chamar a atenção do cliente e promover seus produtos: é o chamado valor agregado. Construir apartamentos bem localizados, com ótimos acabamentos e infraestrutura de lazer é o parâmetro ideal para essas empresas. A finalidade é atrair públicos que fazem questão de imóveis plenamente alinhados a um estilo de vida prático e confortável.

Preços mais convidativos

Se até 2015 os preços mantiveram-se nas alturas, em 2016 eles caíram consideravelmente. Comparados aos índices de inflação, os imóveis tiveram menor alta. Isso significa que seu dinheiro está com maior poder de compra, diante dos valores dos imóveis. Não bastasse esse fator, há ainda estoques de apartamentos — e casas — para pronta entrega e em construção. Resultado: as construtoras e os proprietários abaixaram os preços, no intuito de continuar vendendo.

O indicador FipeZap, que utiliza dados de 20 capitais do país para fazer suas projeções, dá conta de que, em 2016, é grande a probabilidade de apartamentos chegarem a custar o mesmo preço que valiam no ano de 2011.

Ou seja: um retrocesso de preços que pode – e deve – ser aproveitado por quem estava esperando o melhor momento para comprar um imóvel.

Imóveis com o perfil do comprador

Cada vez mais atentas ao perfil de quem quer comprar um imóvel, as construtoras concluíram que atender a demanda qualificada — quem realmente está pronto para comprar um apartamento ou casa — é um bom caminho.

Por isso, tendo em vista as transformações pelas quais as famílias brasileiras vêm passando na última década — redução do número de filhos, principalmente — e com mais solteiros aptos a comprar um imóvel, os empreendimentos estão mais compactos: no tamanho das unidades e nos preços.

Oportunidade de lucrar

A tendência para um futuro próximo é de que oferta e procura por imóveis fique equilibrada, e os estoques de imóveis hoje existentes sejam absorvidos pela demanda. Quando isso acontecer, os preços acabarão subindo. Ou seja: comprar imóveis hoje é adquirir a oportunidade de lucrar com sua revenda.

Levando em consideração esses pontos, é possível afirmar que o cenário favorece, e muito, quem fez reserva financeira para comprar um imóvel. Seja por meio de compra à vista ou financiada, 2016 é o ano para você transformar em realidade o seu desejo. O mercado imobiliário se aquecerá novamente, então não deixe passar esse momento sem fazer uma memorável aquisição.

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