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  09/06/2017   /  Escrito por Terrazzas

Apartamento na planta: 7 vantagens de comprá-los

Dentre as muitas escolhas que um candidato à compra de um apartamento deve fazer, uma das principais é decidir se a opção recairá sobre um imóvel pronto ou sobre um imóvel na planta.

Por isso, nesse post, vamos analisar sete vantagens de comprar diretamente um apartamento na planta. Quer saber mais? Continue lendo!

1. Preço

De modo geral, os imóveis na planta são mais baratos do que outros de mesmo tipo e localização que já estejam prontos para ocupação. Isso significa que o comprador pode optar pela economia, adquirindo um imóvel na planta por um preço mais baixo, ou por manter um investimento maior e comprar um apartamento melhor do que aquele que originalmente havia previsto.

Cabe considerar que os compradores que possuem boa reserva financeira, e com capacidade de dar um sinal considerável no fechamento do negócio, podem obter preços ainda melhores.

2. Valorização

O preço menor significa que, quando o imóvel estiver pronto, ele sofrerá uma valorização automática no mercado, o que é uma vantagem muito especial que o apartamento na planta oferece.

3. Condições de pagamento

Além do preço, os apartamentos na planta têm condições de pagamento que são bastante facilitadas pela construtora durante a obra. Por meio de uma tabela que é elaborada de acordo com as necessidades de caixa da construção, o comprador pode pagar de forma diluída, a partir da capacidade do desembolso que é capaz de fazer, e sem afetar o orçamento mensal.

4. Documentação

Normalmente, a documentação de um apartamento na planta é descomplicada, o que facilita bastante, inclusive para quem vai precisar de financiamento para quitar o restante do valor após o término da obra.

5. Possibilidade de personalização

A menos que a pessoa esteja disposta a manter as características do imóvel original, a personalização de um apartamento pronto exige um gasto extra, com contratação de mão de obra, quebradeira e a compra separada de materiais, além da dor de cabeça de ter que administrar a reforma ou de ter que pagar para que alguém faça isso.

Quando o imóvel é adquirido na planta, as possibilidades de personalização são muito mais vastas. Desde que as mudanças não interfiram nos aspectos estruturais do prédio, tudo pode ser feito, de acordo com a vontade do comprador. Cômodos podem ser conectados ou suprimidos e materiais podem ser modificados à vontade, como ele desejar.

Inclusive, os armários de cozinha, de banheiros e de quartos podem ser projetados de maneira específica, de acordo com a personalização escolhida. Tudo será realizado durante a construção e qualquer investimento adicional que porventura tenha que ser feito será apenas para cobrir as diferenças de preços de materiais ou de instalações adicionais que forem projetadas.

6. Possibilidade de planejamento

Quando a pessoa compra um imóvel pronto, além do pagamento, ela tem que cobrir despesas com documentação e mudança e, muitas vezes, com decoração e mobiliário.

Na compra do apartamento na planta, como as condições de pagamento são suavizadas, o comprador pode planejar tudo com antecedência, prevendo com mais calma a data em que os desembolsos precisarão ser feitos. Inclusive, é possível criar as reservas necessárias para cobri-los.

7. Liquidez

Em grande medida, os imóveis na planta são procurados por investidores, que preferem esse tipo de aquisição por alguns dos motivos já apresentados — preço mais baixo, condições de pagamento facilitadas e valorização.

Isso significa que, em caso de necessidade, a liquidez do apartamento na planta se torna bastante elevada, uma vez que sempre existe a possibilidade de algum investidor se interessar pela compra durante o tempo da obra.

Se você quer saber mais sobre imóveis e apartamentos na planta, conta pra gente nos comentários.

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