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  20/05/2016   /  Escrito por Terrazzas

7 conselhos para identificar as construtoras mais confiáveis

A compra de imóvel na planta pode ser uma operação bastante complicada para muitas pessoas, especialmente para aquelas que temem ser enganadas por corporações maliciosas e fraudulentas. Por isso, separamos abaixo sete bons conselhos que vão ajudar você a identificar quais são as construtoras mais confiáveis do mercado para facilitar a compra do seu imóvel e garantir que você faça um bom negócio.

Quer saber que conselhos são esses? Então, continue lendo para saber mais!

Cheque o histórico das construtoras para saber quais são as mais confiáveis

Uma das principais dicas para quem vai fazer uma compra de imóvel e quer descobrir quais as construtoras mais confiáveis, é checar o histórico dessas empresas no Procon e outros órgãos de defesa do consumidor.

As construtoras mais confiáveis terão esse histórico limpo ou com mínimas adições de situações pontuais. Empresas que lideram as queixas no Procon são aquelas, claro, menos confiáveis e que adicionarão um risco na sua compra de imóvel.

Verifique o histórico dos empreendimentos da construtora

A história de empreendimentos de uma construtora não se trata apenas da questão “a construtora entregou ou não o prometido?”. Existe um outro questionamento muito importante: qual a qualidade dessa construção?

Lembre-se que um imóvel (casa ou apartamento) é algo que precisará ficar de pé por muito tempo, com resistência às mudanças climáticas e ao efeito do tempo. Portanto, construtoras mais confiáveis não vão poupar dinheiro na qualidade dos materiais ou nas técnicas de engenharia para garantir a maior qualidade das suas construções. Isso deixa sua consciência mais tranquila para a compra do imóvel que deseja.

Procure uma construtora com visão de negócio

Lembre-se que, acima de tudo, uma construtora é uma empresa. E uma empresa visa lucro e precisa ter um conceito denominado de visão de negócio. Uma empresa que sabe se posicionar no mercado e tem uma boa visão de mercado é uma construtora que se pode confiar, já que ela não vai se sujar ou agir erroneamente em sua postura, pois não vai querer correr o risco de se comprometer perante os seus clientes.

Construtoras confiáveis estão sempre buscando melhorar sua qualidade no atendimento ao cliente, auxiliando ao máximo em todo o processo de compra do imóvel.

Analise a capacidade técnica

Na hora de efetuar a compra de imóvel, lembre-se de verificar qual a capacidade técnica da construtora contratada. Será que ela realmente pode levantar esse prédio de 20 andares como o anunciado ou o seu sonho da casa própria ficará no chão?

Construtoras mais confiáveis têm capacidade técnica de alto nível e possuem históricos de excelentes construções, sólidas e com durabilidade elevada. A compra de imóvel deve estar baseada em analisar detalhes técnicos.

Converse com os moradores de outros empreendimentos

Outra maneira de verificar quais são as construtoras mais confiáveis é conversando com moradores de outros empreendimentos. Se você está hesitante em fechar contrato de compra de imóvel na planta, fale com quem já fez essa compra no passado e procure saber se alguém sofreu com isso, teve algum problema com a construtora ou algo do tipo.

Verifique se existe CAO na construção?

CAO é uma sigla que significa Comissão de Acompanhamento de Obra e se trata de uma comissão focada no atendimento e prestação de informações sobre uma obra, onde ficam disponíveis para consulta todos os contratos daquela obra. Portanto, é um sinal de que estamos lidando com construtoras mais confiáveis quando elas instauram uma CAO em sua construção. Isso garante uma compra de imóvel mais segura.

Peça para um advogado de confiança dar uma olhada no contrato

Por fim, não se esqueça de que, por mais que todos os sinais sejam positivos, um contrato legal ainda pode conter alguma armadilha perigosa. Por isso, peça a um advogado de confiança para que ele leia e analise o contrato antes de fechar a compra de imóvel pretendida.

Você teme sofrer algum tipo de problema com a compra de imóvel na planta? Essas dicas e conselhos para descobrir quais são as construtoras mais confiáveis foram úteis para você? Deixe um comentário nesse post e curta nossa página no Facebook.

 
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